房价一直只升不降，“买房赶早”已成为人们的共识。在新一年的计划中，相信很多人都将安家置业作为重要事件列入日程表。无论是“刚需”还是“投需”，购房者都已经嗅到了丝丝市场回暖的气息。当众多楼盘摆在人们面前时，如何选择就成了一门技术活儿。虽然说谁也不能保证自己的选择尽善尽美，但是多一份常识和经验，就多一份保障。
经济状况是购房者置业大计的第一道考量，也是最为重要的一道考量，一切因素都以此为基础，如果在金钱方面考虑不周，则会给以后带来一系列麻烦。
据了解，大多数人都是因为一时冲动，不顾实际情况就出了手，资金不足时又不舍得出手转卖，只能自己咬牙挺住。
对此，某销售经理说，购房是大事，作为置业顾问，一般都会提醒购房者量力而行。一套房子从订购到入住，不仅需要房款，还需要缴纳其他税费，如果再算上装修费用，这些加起来不是个小数目，如果购房者一开始就掏空了口袋，那么最后只能守着一套毛坯房独自叹息了。
在传统的购房理念中，地段一直是大家极其重视的购房因素，不少购房者对好地段的追求很盲目，却不顾及自身的需求。
置业顾问认为，地段不能不注重，但也不能太注重，如果自住意愿大于投资意愿，建议购房者还是把眼光放远些，不是繁华地段就一定适合居住。相反，噪声和空气污染导致在市中心地带居住起来很不舒服，不如离市中心远一些。如果是投资，那么注重地段是必然的；如果是自己居住，倒不如选择离市中心远一点儿的地方。况且，现在的偏僻地段，在未来未尝不会成为黄金地段。
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