作为时下最热门的民生话题——买房，其众多问题和说辞也一直是关注的焦点。齐齐哈尔在线网小编特此制作一直专题，像广大准备购房人士揭露环境污染、电磁辐射、房屋质量差劣、噪声污染、风水不好等五大不利于楼盘的因素。这些因素，往往是销售不会主动告诉你甚至会故意隐瞒你的重要事实。下面，就请大家跟随小编，一起看读读这些“秘密”吧。
第一，环境污染。
环境污染可以分为工业环境污染、城市环境污染、农业环境污染，而楼盘中危害最大的便是工业环境污染，来源于各类工厂，比如石化厂、污水处理厂、汽车制造场等。工业污染最直接、最容易被人所感受的后果是使生活环境质量下降，影响人类的生活质量、身体健康和生产活动。例如城市的空气污染造成空气污浊，容易引起人体呼吸系统疾病，造成人群死亡率增加；水污染使水环境质量恶化，饮用水源的质量普遍下降，威胁人的身体健康，引起胎儿早产、畸形或癌症等等。
而在广州楼盘中，受到工业污染的楼盘亦不在少数。
第二，电磁辐射。
电磁辐射来源很广，比如日常经常接触到的电脑、手机、微波炉、电视、音响、电冰箱、空调等，只不过这些家用电器或通讯设备的电磁波频率低，因此产生的辐射相对较小。而比较常见的强电磁辐射则来源于，高压线、输变电站、广播电视发射塔、变压站、发电站等。电磁辐射对人体的健康有一定的影响，如记忆力衰退、失眠、多梦、脱发、头昏等症状，多种频率电磁波特别是高频波和较强的电磁场作用人体的直接后果是在不知不觉中导致人的精力和体力减退，容易产生白内障、白血病、脑肿瘤、 心血管疾病、大脑机能障碍以及妇女流产和不孕等，甚至导致人类免疫机能的低下，从而引起癌症等病变。
第三，噪声污染。
噪声是一类引起人烦躁、或音量过强而危害人体健康的声音。噪声污染主要来源于交通运输、车辆鸣笛、工业噪音、建筑施工、社会噪音如音乐厅、高音喇叭、早市和人的大声说话等。噪声污染给人体带来的健康风险可以用一个金字塔三角形来表示：金字塔最底层，受到影响人数最多的噪音影响是产生"不舒服感"，比如睡眠差、头晕、头痛、失眠、多梦等；再往上一层“是压力”，比如使人感到疲劳，心情烦躁，产生厌倦情绪；再往上就出现了"风险因素"，引起包括如血压、胆固醇、葡萄糖等身体因素的疾病风险；再上一层就是"疾病"，比如能引起睡眠失调、心 血管疾病等，而金字塔的最顶层就是可怕的"死亡"。由此看来，噪声污染比想象中严重，它不只让人烦躁，睡眠差，更会引发或触发心脏病、学习障碍和耳鸣等疾病，进而减少人的寿命。
第四，房屋质量伪劣。
去年北京暴雨，多家知名房企楼盘遭遇漏水，房屋质量让人寒心。而事实上，渗水、漏水仅仅是房屋质量顽疾的冰山一角，墙体裂缝、隔音不佳、管线铺设不合理等问题早已困扰楼市多年。比如“毒地板”、“钢筋门”、“漏水门”等各种楼盘质量问题层出不穷，即便是行业龙头企业也在这方面栽了不少跟头，令行业的诚信度大打折扣。只见房价涨，不见房屋质量涨，早已成为房地产行业普遍存在的现象。而对于倾其一身或者掏空好几个家庭积蓄的购房者来说，百年大计，质量第一，若不正视建筑质量问题，就会对生命、财产安全构成重大威胁，不排除还会出现类似“楼倒倒”“楼脆脆”“楼歪歪”等严重事故。
第五，阴气太盛。
风水是个“很玄”的东西，里面多少也有些科学的依据。一般来说，临近医院、庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买，因为阴气太盛。这些对于内心不够强大的购房者来说，即使买了，在心理作用下，也会引起恐慌、惊吓、疑神疑鬼的精神状态。尤其是长期处在这种状态之下，会致使人的精神不振、神经过敏，导致精神紧张，从而由心理因素引起精神疾病。当然，并不能说所有旁边是坟场、医院的楼盘就是阴气太盛，这同时还要看风向，经纬度。更深入一点的说，是要看人、天、地、命的集合。传说有些人的命格硬，所以镇得住各路仙妖鬼怪；当然也有些人本就孱弱，受不住人为惊吓而发生意外“灵异”事故也是存在的。
不过因为买房而耗费的精力财力物力成本太高，所以还是要避开这种有关“风水”的不利因素，不是真是信奉迷信摒弃科学，而是图一个心安。
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