自国五条出台后，很多意向购房客户跃跃欲试中选择观望态度，认为国家此次行动必将收效，然后，从一线城市到二三线城市甚至到各小县城，房价普遍不降反而微涨，或许应验一句话：看中的则果断，该出手时就出手。
下面且看一篇文章，或许下半年市场会变得更加严峻：
机构普遍看好后市 南宁下半年房价上涨或成定局
南宁房价从2月份以来，已经延续了5个月连续上涨的势头。但是，7月份首周，南宁商品房成交量环比下跌1.64%，给“发烧”的南宁楼市泼了一盆冷水。而银行提息、公积金月还款额提高等，又给房价上涨增添了变数。不过，业内人士认为，下半年南宁房价上涨几乎已成定局，上涨幅度不会太大。
多机构预测房价上涨
819581957月开局，给高温的南宁楼市洗了一个冷水澡，但是，一些著名机构预测下半年房价依然会上涨。81958195根据渣打银行去年9月22日发布《2013年中国宏观经济预测报告》称，2013年上半年，中国房地产市场仍以消化住房库存为主，房产税也不会大面积铺开。这已经成为事实。而渣打同时认为，房产税应该是累进税(能够降低征用农地的动机)，并且要合理(城市居民应该为城市的基础设施纳税)，但开征一个新的税种在政治上非常困难。但随着全国其余地方库存下降，2013年下半年房价可能开始上涨。81958195今年1月29日，全联房地产商会发布《2012～2013年度中国房地产市场报告》指出，在保持经济平稳增长、坚持房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，2013年房价总体将呈现稳中有升的态势。4月25日，社科院发布的《地产蓝皮书》也首次预测了今年房价会有所上涨。81958195同样，5月22日，广西社科院发布的《2013年广西蓝皮书：广西经济形势分析与预测》也指出，今年广西房价还是以小幅上扬为主。根据统计数据显示，今年上半年南宁房价已小幅上涨至7886元/㎡，平均涨幅为0.94%。而根据国内多数机构均预测房价上涨，也就是说2013年下半年房价还会继续上涨。若涨幅与上半年相仿，则下半年南宁房价有可能达到7960元/㎡。
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